PT DMS Propertindo Tbk (KOTA) akan mengembangkan kawasan pendidikan terpadu (edu-hub) Urbanova di kawasan Surabaya Timur, Jawa Timur.
IDXChannel - PT DMS Propertindo Tbk (KOTA) akan mengembangkan kawasan pendidikan terpadu (edu-hub) Urbanova di kawasan Surabaya Timur, Jawa Timur. Sejalan dengan transformasi bisnis perseroan, kawasan ini akan menjadi edu-hub pertama di Indonesia yang mengintegrasikan pendidikan, hunian, bisnis, hingga lifestyle.
Dalam pengembangan edu-hub tersebut, KOTA menandatangani Nota Kesepahaman (Memorandum of Understanding/MOU) terkait kerja sama operasi dengan PT Art Design Indonesia (ADI) guna mempercepat pengembangan kawasan Urbanova. Kolaborasi strategis ini dinilai dapat memperkuat kapasitas pengembangan proyek sekaligus membuka peluang value creation yang lebih besar bagi Perseroan dan para pemangku kepentingan.
Direktur Utama KOTA, Mohammad Prapanca mengatakan, Urbanova bukan sekadar proyek properti konvensional, melainkan sebuah ekosistem kota masa depan yang dirancang untuk mendukung produktivitas dan pertumbuhan ekonomi berkelanjutan.
“Urbanova kami kembangkan sebagai kawasan yang mengintegrasikan pendidikan, bisnis, lifestyle, dan hunian dalam satu konektivitas kawasan. Kami melihat kebutuhan terhadap kawasan seperti ini akan terus meningkat ke depan,” ujar Prapanca dalam keterangan resmi, Sabtu (23/5/2026).
Dari sisi lokasi, Urbanova memiliki positioning yang dinilai sangat strategis karena berada di tengah ekosistem pendidikan dan industri di Surabaya Timur. Kawasan ini dikelilingi sejumlah perguruan tinggi besar seperti UPN Veteran Jawa Timur, UIN Sunan Ampel Surabaya, Universitas Katolik Widya Mandala Surabaya, Universitas Pelita Harapan, hingga Universitas Surabaya dengan total potensi mahasiswa mencapai lebih dari 64 ribu orang.
Tak hanya itu, keberadaan Surabaya Industrial Estate Rungkut (SIER) yang menaungi ratusan perusahaan dan puluhan ribu pekerja juga dinilai menjadi kekuatan tambahan yang menopang permintaan kawasan, baik untuk residensial maupun area komersial.
Urbanova nantinya akan menghadirkan berbagai fasilitas mulai dari area residensial modern, business hub, event space, hotel, showroom, fasilitas publik, rumah sakit, hingga sekolah internasional. Dengan konsep tersebut, proyek ini dinilai memiliki peluang besar menjadi landmark baru di Surabaya Timur sekaligus memperkuat positioning KOTA sebagai pengembang dengan konsep urban development inovatif dan adaptif terhadap kebutuhan masa depan.
Sejumlah pelaku pasar menilai pengembangan Urbanova dapat menjadi salah satu katalis pertumbuhan jangka panjang perseroan apabila mampu dieksekusi sesuai peta jalan (roadmap) yang telah disiapkan. Selain membuka potensi pendapatan berulang, proyek ini juga dinilai dapat meningkatkan nilai kawasan dan memperkuat valuasi perseroan di masa mendatang.
(Rahmat Fiansyah)
