Perusahaan real estate kelas atas Amerika Serikat (AS), Westbrook Partners, akan menjual hotel Ritz-Carlton yang berada di New York dan Washington. Hal ini karena tingginya permintaan hotel-hotel premium di AS, sejalan dengan meningkatnya tren perjalanan mewah, sehingga konsumen dari berbagai dunia bersedia membayar lebih mahal.
Dikutip dari Bloomberg, Sabtu (7/2), menurut sumber yang mengetahui transaksi tersebut, perusahaan telah menyelesaikan kesepakatan untuk menjual Ritz-Carlton New York, yang terletak di Central Park South, kepada investor perhotelan Gencom.
“Gencom terus melihat peluang jangka panjang yang menarik di Kota New York, khususnya untuk aset mewah dengan daya tarik global yang abadi,” kata pendiri Gencom, Karim Alibhai.
Westbrook juga hampir mencapai kesepakatan untuk menjual Ritz-Carlton Washington DC, di bagian West End, kepada Trinity Investments, kata salah satu sumber tak ingin disebutkan namanya. Nilai penjualannya juga sedang dibahas.
Tim dari Newmark Group Inc. yang dipimpin oleh Adam Spies, Mark Schoenholtz, dan Marcella Fasulo mewakili Westbrook dalam transaksi tersebut juga menolak berkomentar.
Jaringan hotel mewah tengah menjadi sorotan pada 2025. Menurut data CoStar, pendapatan hotel mewah dari penjualan kamar meningkat 5,1 persen selama tahun lalu. Sementara untuk total pendapatan dari seluruh hotel di AS hanya menurun tipis, kurang dari 1 persen.
Bagi Gencom, yang memiliki hotel Ritz-Carlton di New Orleans dan Key Biscayne, Florida, pembelian ini akan menjadi yang kedua di New York dalam beberapa bulan terakhir. Mereka juga telah mengakuisisi InterContinental New York Times Square tahun lalu dalam kemitraan dengan perusahaan penginapan lain, Highgate.
Trinity juga merupakan perusahaan yang produktif dalam mengakuisisi hotel-hotel kelas atas, termasuk Fairmont Olympic Hotel di Seattle dan Kimpton Miralina Resort & Villas di Paradise Valley, Arizona.
Westbrook telah menginvestasikan USD 14 miliar dalam ekuitas sejak didirikan pada tahun 1994, menjadi penjual utama hotel-hotel mewah dalam beberapa bulan terakhir. Perusahaan tersebut juga mencapai kesepakatan untuk menjual Four Seasons Hotels di San Francisco kepada Blackstone Inc pada November 2025.
