REPUBLIKA.CO.ID, TANGERANG SELATAN -- Status Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) BSD City diproyeksikan mendorong prospek sektor properti, khususnya permintaan hunian dan investasi apartemen di kawasan tersebut. Pengembangan sektor ekonomi digital, riset, pendidikan, kesehatan, hingga industri kreatif diyakini akan meningkatkan kebutuhan tempat tinggal maupun ruang usaha di salah satu kawasan penyangga Jakarta itu.
Di tengah prospek tersebut, Sky House BSD+ meluncurkan Esplanade Tower sebagai tower terakhir dalam pengembangan apartemen Sky House BSD+ yang berlokasi sekitar 100 meter dari AEON Mall BSD City. Peluncuran dilakukan setelah enam tower sebelumnya mencatatkan tingkat penjualan sekitar 98 persen.
Head of Sales and Marketing Sky House BSD+ Tan Aries Wijaya mengatakan, Esplanade Tower menjadi kesempatan bagi masyarakat maupun investor untuk memiliki unit di kawasan Sky House BSD+ yang berada di pusat perkembangan BSD City.
"Esplanade Tower bukan hanya peluncuran tower baru, tetapi juga peluang terakhir untuk memiliki unit di lokasi strategis Sky House BSD+. Dengan rekam jejak performa sewa yang baik di tower sebelumnya, kami memperkirakan Esplanade Tower akan menjadi salah satu produk dengan demand tertinggi, terutama karena hanya di tower ini terdapat unit studio yang berjarak sekitar 100 meter dari AEON Mall BSD City," ujar Tan dalam keterangannya.
.rec-desc {padding: 7px !important;}
Menurut dia, transformasi BSD City sebagai KEK akan memperkuat daya tarik kawasan tersebut bagi perusahaan, institusi pendidikan, hingga pusat layanan kesehatan. Perkembangan itu diperkirakan akan mendorong permintaan hunian sekaligus meningkatkan potensi investasi properti di kawasan tersebut.
Esplanade Tower mengusung konsep mixed-use dengan menghadirkan apartemen, SOHO, serta area ritel dalam satu kawasan. Tower ini juga akan terhubung langsung dengan Sky Garden dan dilengkapi berbagai fasilitas penunjang, seperti kolam renang, pusat kebugaran, sauna, ruang pertemuan, video room, hingga book bar.
Dari sisi investasi, Sky House BSD+ mencatat tingkat okupansi hunian telah mencapai lebih dari 80 persen dengan jumlah penghuni melampaui 4.000 orang. Berdasarkan performa tower sebelumnya, tipe studio di Leonie Tower dan Kensington Tower diperkirakan mampu menghasilkan estimasi tingkat pengembalian investasi (return on investment/ROI) sekitar 9 persen per tahun.
Menurut Tan, Esplanade Tower diproyeksikan memiliki potensi yang lebih tinggi karena berada tepat di samping AEON Mall BSD City dan didukung captive market dari kawasan pendidikan, bisnis, serta pusat gaya hidup yang terus berkembang.
Selain apartemen, Esplanade Tower juga menghadirkan unit SOHO dan ritel dua lantai dengan jumlah terbatas. Produk tersebut menyasar investor maupun pelaku usaha yang ingin memanfaatkan pertumbuhan aktivitas ekonomi di BSD City.
Tan menambahkan, peluncuran Esplanade Tower diharapkan dapat memenuhi kebutuhan masyarakat akan hunian modern sekaligus memberikan peluang investasi jangka panjang di kawasan yang terus berkembang.
"Kami optimistis Esplanade Tower akan menjadi pilihan bagi masyarakat yang mencari hunian maupun investasi di kawasan BSD City yang prospeknya terus meningkat seiring pengembangan KEK dan berbagai fasilitas bertaraf internasional," kata Tan.
