HARIAN.FAJAR.CO.ID, MAKASSAR – Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) Sulsel kembali mendorong perluasan akses kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah melalui Apersi Property Expo (Apex) 2026.
Pameran properti yang mengusung tagline Sukseskan Program 3 Juta Rumah, Rakyat Merdeka Punya Rumah tersebut dijadwalkan berlangsung pada 13-16 Agustus 2026 di Mal Panakkukang, Makassar.
Ketua Umum DPP Apersi, Deddy Indrasetiawan, mengatakan Apex 2026 menjadi pameran properti pertama yang digelar Apersi di tingkat Dewan Pimpinan Daerah (DPD) pada 2026.
Deddy optimis penyelenggaraan tahun ini dapat mencatat realisasi transaksi yang lebih baik dibandingkan tahun sebelumnya.
Menurut Deddy, Apex 2026 tidak semata-mata ditujukan untuk meningkatkan penjualan rumah.
Pameran tersebut juga menjadi sarana edukasi agar masyarakat memahami secara utuh skema kepemilikan rumah subsidi dan berbagai kemudahan yang diberikan pemerintah.
“Bukan terfokus menjual rumah, tapi memberikan pendidikan,” kata Deddy pada Kamis, 13 Agustus.
Deddy menilai masih banyak masyarakat yang belum memahami secara detail fasilitas dan insentif dalam program rumah subsidi.
Karena itu, pengembang dan tenaga pemasaran dituntut mampu menjelaskan skema pembiayaan, fasilitas subsidi, hingga biaya yang harus disiapkan calon pembeli.
Deddy mencontohkan adanya fasilitas seperti subsidi bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) serta kemudahan terkait biaya perolehan rumah.
Menurut dia, informasi semacam itu perlu disampaikan secara sederhana agar masyarakat dapat menghitung kemampuan finansialnya sebelum mengambil keputusan membeli rumah.
Perubahan pola pemasaran tersebut, kata Deddy, penting dilakukan industri properti. Tenaga pemasaran tidak lagi cukup hanya menawarkan produk rumah melalui brosur, tetapi harus mampu memberikan solusi sesuai kemampuan calon konsumen.
“Marketing itu harus hadir sebagai pemberi solusi bagi calon pembeli rumah,” ujarnya.
Dari sisi kontribusi daerah, Deddy menyebut Apersi Sulsel memiliki posisi penting dalam penyaluran rumah subsidi secara nasional.
Ia mengatakan Sulsel termasuk lima besar daerah dengan realisasi rumah subsidi secara nasional.
Di tingkat asosiasi, Apersi Sulsel saat ini berada di posisi kedua dibandingkan asosiasi pengembang lainnya di daerah tersebut.
Deddy berharap posisi tersebut dapat terus ditingkatkan seiring dengan meningkatnya kebutuhan hunian masyarakat.
Sementara itu, Ketua Panitia Apex 2026, Akbar Yusuf, mengatakan pameran tersebut dirancang untuk mempertemukan pelaku usaha properti dengan calon pembeli sekaligus pemangku kepentingan.
Menurut Akbar, kolaborasi antara pemerintah, pengembang, dan asosiasi perumahan menjadi penting untuk mempercepat pencapaian Program 3 Juta Rumah.
“Kita juga sebagai developer ingin menyatukan visi antara pemerintah, pelaku usaha, dan asosiasi perumahan dalam mendukung program tiga juta rumah,” kata Akbar.
Selain mempertemukan pengembang dan calon konsumen, Apex 2026 juga diarahkan menjadi ruang edukasi bagi masyarakat berpenghasilan rendah mengenai akses terhadap rumah layak dan mekanisme kepemilikannya.
Dengan pendekatan tersebut, Apersi Sulsel berharap pameran properti tidak hanya menghasilkan transaksi, tetapi juga memperluas pemahaman masyarakat mengenai akses pembiayaan perumahan dan membuka peluang semakin banyak keluarga memiliki hunian yang layak. (ams)
