Jakarta, tvOnenews.com - Rencana strategis tengah disiapkan taipan properti Indonesia, Mochtar Riady, yang dikabarkan akan melepas salah satu aset paling prestisius di kawasan pusat bisnis Singapura, One Raffles Place. Gedung pencakar langit yang menjadi ikon Central Business District (CBD) itu kini sedang dalam tahap penjajakan pasar untuk kemungkinan divestasi.
Langkah ini diusulkan oleh pemilik gedung, yakni OUE REIT bersama United Overseas Bank, sebagai bagian dari evaluasi portofolio dan optimalisasi nilai investasi. Informasi awal mengenai rencana tersebut pertama kali dilaporkan oleh The Business Times, lalu menjadi perhatian pelaku pasar properti regional.Nilai keseluruhan properti diperkirakan mencapai 2,4 miliar dolar Singapura atau setara sekitar Rp31,8 triliun. Angka tersebut mencerminkan tingginya valuasi aset premium di jantung distrik keuangan Singapura, yang selama ini dikenal sebagai salah satu pasar properti paling stabil di Asia.
Aset Strategis Keluarga RiadyOUE REIT merupakan bagian dari jaringan properti OUE Ltd, perusahaan milik keluarga Riady yang memiliki portofolio properti komersial di berbagai negara. Unit manajemen properti ini dijalankan oleh Stephen Riady, putra Mochtar Riady, yang selama ini mengelola ekspansi dan strategi investasi grup di sektor real estat.
Secara efektif, OUE REIT menguasai sekitar 68 persen kepemilikan One Raffles Place dengan nilai tercatat sekitar 1,9 miliar dolar Singapura per akhir Desember 2025. Kepemilikan mayoritas ini menjadikan keluarga Riady sebagai pemain kunci dalam pengambilan keputusan atas masa depan gedung tersebut.
Manajemen REIT menyatakan bahwa proses yang berjalan saat ini masih berupa survei pasar guna mengukur minat investor. Artinya, belum ada kepastian bahwa transaksi penjualan akan benar-benar terjadi.
“Manajer akan menentukan langkah selanjutnya dengan mempertimbangkan hasil evaluasi dan kepentingan terbaik seluruh pemegang unit,” demikian pernyataan resmi manajemen.
Ikon Finansial dengan Nilai Historis dan KomersialOne Raffles Place bukan sekadar gedung perkantoran biasa. Kompleks ini terdiri atas menara utama setinggi 62 lantai, satu blok tambahan 38 lantai, serta podium ritel enam lantai. Total luas area sewa melampaui 65.000 meter persegi, menjadikannya salah satu pusat aktivitas bisnis dan komersial paling sibuk di kawasan CBD.
