Bisnis.com, SURABAYA— Emiten pengembang properti PT Intiland Development Tbk. (DILD) terus memperkuat portofolio di pasar Surabaya dengan meluncurkan tipe hunian premium terbaru, Ixia, di klaster Lily by the Lake, kawasan Graha Natura, menyasar end user kelas atas memanfaatkan momentum proyeksi adanya pertumbuhan permintaan rumah pada tahun ini.
Direktur Pemasaran Intiland Wilayah Surabaya, Harto Laksono, menjelaskan langkah ini diambil guna merespons tingginya permintaan pasar end-user kelas menengah atas terhadap hunian yang mengedepankan privasi dan aspek kesehatan. Unit Ixia dipasarkan mulai dari harga Rp4 miliaran dengan jumlah terbatas. Fitur utama yang diusung pada tipe ini, yakni kolam renang pribadi (private pool).
Menurutnya, fasilitas tersebut kini menjadi tren krusial bagi masyarakat urban yang mengutamakan kualitas hidup dan kenyamanan di lingkungan rumah.
“Hunian ini menjawab kebutuhan masyarakat urban yang dinamis dan memiliki mobilitas tinggi, namun tetap peduli pada aspek kesehatan dan kebugaran. Fasilitas kolam renang privat menjadi nilai tambah fungsional sekaligus meningkatkan nilai properti itu sendiri,” ujar Harto dalam keterangan resmi di Surabaya, Kamis (22/1/2026).
Tipe Ixia, kata dia, hadir dengan desain modern tropis dua lantai serta luas bangunan 221 m2. Rumah ini mencakup 4 kamar tidur, 4 kamar mandi, dan 2 carport. Perseroan menawarkan insentif berupa gratis BPHTB, smart door lock, hingga kanopi.
Selain sektor hunian, Harto menyebut Intiland juga mempercepat pengembangan area komersial melalui SOHO Aurora. Area ini diproyeksikan menjadi pusat gaya hidup baru di gerbang utama Graha Natura.
Baca Juga
- Segini Perubahan Kepemilikan Saham ABMM, DILD, GJTL Lo Kheng Hong dalam Setahun
- Perubahan Kepemilikan Saham DILD, BUMI, COAL, KPIG, PTRO, Hingga SUPA per 24 Desember 2025
- Data Terbaru Jumlah Saham DILD Milik Lo Kheng Hong Desember 2025
SOHO Aurora menawarkan dua tipe utama, yaitu Tipe Australis: Memiliki akses terpisah antara ruang usaha di depan dan hunian di belakang. Juga Tipe Borealis: Memungkinkan penggunaan tiga jenis usaha berbeda di setiap lantai.
Unit SOHO ini dipasarkan mulai dari Rp1,9 miliar dengan insentif tambahan berupa bebas biaya AC di setiap lantai serta insentif buka usaha senilai Rp60 juta.
Menurutnya, manajemen mencatat adanya pergeseran preferensi konsumen di tahun 2026, di mana pasar cenderung menghindari sistem inden dan lebih memilih unit siap huni (ready stock) yang bisa diserahterimakan dalam waktu 3 hingga 4 bulan.
"Kami fokus mencapai target PPN DTP secepat mungkin. Pasar saat ini sangat bergantung pada insentif tersebut. Oleh karena itu, kami mempercepat stok unit agar serah terima bisa dilakukan tepat waktu untuk mendapatkan fasilitas pajak maksimal," tambahnya.
Dia mengungkapkan, fokus pengembangan tahun ini adalah penyerapan stok yang ada ketimbang meluncurkan proyek baru secara masif. Saat ini, total penyerapan unit di area Graha Natura telah mencapai 80%.
"Proyeksi pasar 2026, Intiland memproyeksikan pasar properti residensial tapak akan tumbuh moderat. Faktor utama pendorong pertumbuhan ini adalah stabilitas permintaan dari konsumen akhir serta dukungan stimulus fiskal dari pemerintah," tuturnya.
Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.
