Jakarta, VIVA – Perkembangan sektor properti di Indonesia terus menunjukkan dinamika yang menarik, seiring dengan meningkatnya kebutuhan masyarakat terhadap hunian yang tidak hanya layak, tetapi juga adaptif terhadap gaya hidup modern.
Di tengah pertumbuhan populasi dan urbanisasi yang pesat, preferensi masyarakat Indonesia terhadap hunian pun mengalami pergeseran. Tidak lagi sekadar tempat tinggal, hunian kini menjadi representasi kualitas hidup.
Berikut empat hal unik yang paling dibutuhkan dalam hunian masyarakat Indonesia.
1. Fleksibilitas Ruang untuk Multifungsi
Hunian modern di Indonesia semakin mengedepankan fleksibilitas ruang. Masyarakat kini membutuhkan rumah yang dapat berfungsi ganda, seperti ruang kerja yang menyatu dengan ruang keluarga atau area belajar anak.
Tren work from home dan hybrid working mendorong desain interior yang adaptif, sehingga satu ruang dapat digunakan untuk berbagai aktivitas tanpa mengorbankan kenyamanan.
2. Keseimbangan antara Keterjangkauan dan Kenyamanan
Harga properti yang terus meningkat membuat masyarakat semakin selektif dalam memilih hunian. Mereka menginginkan rumah dengan harga terjangkau, namun tetap menawarkan fasilitas yang memadai.
Konsep hunian kompak dengan desain efisien menjadi solusi, di mana setiap sudut ruang dimanfaatkan secara optimal tanpa mengurangi nilai estetika dan kenyamanan.
3. Hunian yang Menjawab Kepadatan dengan Kualitas Hidup
Kepadatan penduduk menjadi tantangan besar di kota-kota besar Indonesia. Oleh karena itu, hunian yang mampu mengakomodasi kebutuhan ini tanpa mengorbankan kualitas hidup menjadi sangat penting. Hal ini juga menjadi perhatian para pelaku industri properti.
4. Integrasi dengan Lingkungan dan Gaya Hidup Berkelanjutan
Kesadaran masyarakat terhadap isu lingkungan turut memengaruhi preferensi hunian. Banyak yang mulai mencari rumah dengan konsep ramah lingkungan, seperti penggunaan pencahayaan alami, ventilasi silang, hingga ruang terbuka hijau.
Selain itu, lokasi yang dekat dengan fasilitas publik dan transportasi juga menjadi nilai tambah, karena mendukung gaya hidup yang lebih efisien dan berkelanjutan.
“Di ajang PropertyGuru Indonesia Property Awards, kami telah melihat keunggulan dalam berbagai aspek selama satu dekade terakhir. Tahun ini, kami menyoroti hal yang benar-benar penting: pengembangan dan inisiatif yang mampu menjawab kebutuhan kepadatan hunian dengan tetap menjaga kualitas hidup, serta menyeimbangkan keterjangkauan dan kemewahan. Dengan kategori baru yang dirancang untuk mencerminkan kebutuhan negara dengan lebih dari 270 juta penduduk, kami telah menciptakan tolak ukur baru untuk skala unik Indonesia. Kami mengundang Anda untuk berpartisipasi dalam Awards ini dan membantu mendefinisikan makna hunian dan ruang kerja yang berkelanjutan serta adaptif bagi seluruh kalangan pencari properti," kata Hendra Hartono, CEO PT Leads Property Services Indonesia sekaligus Ketua Dewan Juri independen PropertyGuru Indonesia Property Awards, dalam penyelenggaraan Asia Connect: Indonesia CEO & Leaders Forum 2026.
