Akses Tol Ganda di Tangerang Dinilai Ciptakan Potensi Pasar yang Kuat

Tangerang: Akses tol ganda di Tangerang dinilai mampu menciptakan potensi pasar yang kuat, khususnya bagi Downtown Alam Sutera sebagai kawasan komersial strategis. Dua ruas tol besar tersebut, yakni Tol Jakarta–Merak dan JORR 2. 

Kedua jalur tersebut merupakan koridor transportasi vital yang menghubungkan Jakarta, Tangerang, serta wilayah barat Banten, dengan mobilitas logistik dan perjalanan harian yang berlangsung nyaris tanpa jeda. Lalu lintas yang stabil di sepanjang hari menciptakan potensi pasar yang kuat bagi pelaku usaha yang mencari ruang komersial di koridor utama Jalur Sutera Boulevard.

Arus kendaraan dari dan menuju dua akses tol besar itu menjadi sumber eksposur yang signifikan bagi bangunan-bangunan komersial di kawasan tersebut.

“Domain adalah interpretasi baru dari ruang komersial premium di Alam Sutera. Lebih dari sekadar tempat usaha, Domain menghadirkan nilai strategis dan prestise bagi setiap pemiliknya. Berada di lokasi paling strategis di Downtown Alam Sutera,” ujar Marketing Director Alam Sutera, Lilia Sukotjo, lewat keterangannya, Senin, 1 Desember 2025.
  Baca Juga:  Askrindo Kantongi Sertifikasi Sistem Manajemen Keberlangsungan Bisnis
Lilia menjelaskan pengembangan Future MRT dan Future Fly Over yang tercatat dalam agenda pembangunan Pemerintah Kota Tangerang Selatan diperkirakan semakin memperkuat konektivitas kawasan. Jaringan transportasi baru ini dinilai akan menambah intensitas pergerakan masyarakat, sekaligus meningkatkan nilai ekonomi di pusat aktivitas Downtown Alam Sutera.

Dengan posisinya yang berada langsung di jalur penghubung utama tersebut, bangunan komersial seperti Domain memperoleh keuntungan visibilitas yang tinggi. Lokasinya berada dalam garis pandang langsung pengendara dari dua arah baik dari Jakarta maupun dari Merak, sehingga mudah terlihat oleh pelintas maupun calon konsumen yang memasuki kawasan.

“Domain kami hadirkan sebagai peluang pertumbuhan bisnis jangka panjang yang sangat menjanjikan,” ujar Lilia.



Eksposur maksimum ini menjadi salah satu faktor yang mendorong meningkatnya minat pelaku usaha terhadap ruang komersial di kawasan Alam Sutera, terutama untuk sektor yang mengandalkan kunjungan langsung seperti ritel gaya hidup, pusat kesehatan, hingga showroom.

Selain itu, aktivitas bisnis semakin dinamis dalam dua tahun terakhir, seiring terus bertambahnya fasilitas komersial, pusat pendidikan, dan gedung perkantoran.