Sydney, 2 Maret 2026 – One Global Capital, platform pengembangan dan investasi properti global berbasis di Sydney yang bernaung di bawah Iwan Sunito Family Office, mengumumkan penyelesaian akuisisi lahan di kawasan Five Dock senilai Rp1,5 triliun. Langkah ini menjadi fondasi bagi pengembangan proyek berskala kota dengan nilai total mencapai AUD1,6 miliar atau setara Rp19 triliun.
Lahan seluas 1,4 hektare yang telah dikuasai sepenuhnya pada Desember 2025 tersebut akan dikembangkan menjadi kawasan terpadu yang mencakunit hunian residensial, pusat perbelanjaan, dan hotel. Proyek ini dirancang dengan pendekatan kota-dalam-kota (city-within-a-city) dan menargetkan pasar properti premium di Australia.
Iwan Sunito, Pendiri One Global Capital, menyatakan bahwa penguasaan penuh atas lahan ini memungkinkan perusahaan mengoptimalkan potensi pengembangan secara menyeluruh. Proyek ini disebutnya sebagai yang terbesar dalam 25 tahun kariernya di industri properti, dengan skala tiga kali lipat lebih besar dibandingkan proyek Infinity di Green Square, Sydney.
Lokasi proyek berada di kawasan Inner West Sydney yang termasuk dalam wilayah pemerintah daerah Canada Bay dan Leichhardt. Kawasan ini tengah mengalami pertumbuhan nilai properti seiring dengan pembangunan infrastruktur, termasuk stasiun metro di Five Dock dan Burwood. Stasiun Five Dock Metro berjarak sekitar 1,1 kilometer dari lokasi, sementara Burwood Metro Station berjarak 800 meter, memperkuat konektivitas menuju pusat bisnis Sydney.
Proyek ini akan menghadirkan 750 unit apartemen premium yang tersebar di lima menara, hotel dengan 250 kamar dan pusat konvensi seluas 3.000 meter persegi, serta ruang ritel dan gaya hidup seluas 10.000 meter persegi. Fasilitas penunjang mencakup pusat kebugaran, ruang terbuka hijau, serta ekosistem hunian sewa (build-to-rent) yang terintegrasi.
Dalam pengembangan desain, One Global Capital menggandeng arsitek Koichi Takada yang sebelumnya merancang sejumlah proyek hunian ikonik di Sydney. Turut terlibat pula PTI Architect Indonesia dan Buchan Australia dalam penyusunan master plan.
Pengajuan persetujuan perencanaan dijadwalkan pada Juni 2026, disusul dengan penjajakan minat investor melalui skema Expressions of Interest pada kuartal II 2026. Pemasaran unit apartemen direncanakan pada kuartal III 2027, dan konstruksi dijadwalkan mulai pada kuartal II 2028.
Samuel Sunito, Direktur One Global Capital, menyatakan bahwa pihaknya tengah menjajaki peluang kerja sama dengan calon investor dari Indonesia, Amerika Serikat, China, Singapura, Vietnam, dan Dubai. Beberapa investor dari Timur Tengah disebut melakukan pendekatan melalui jaringan di Indonesia.
Proyek ini juga mencerminkan arus investasi dua arah antara Indonesia dan Australia. Menurut data yang dirilis dalam siaran pers, investor Indonesia secara konsisten berada di peringkat sepuluh besar pembeli properti residensial asing di Australia, dengan nilai transaksi di atas AUD100 juta per kuartal sepanjang 2023.
Fitri Hilman, Director – Commercial Services Savills Indonesia, menilai bahwa pengembangan ini memperkuat hubungan investasi kedua negara. Menurutnya, infrastruktur seperti Five Dock dan Burwood Metro akan terus mendorong pertumbuhan nilai properti di kawasan Inner West.
“Konektivitas yang unggul, intensitas pengembangan yang optimal, dan pertumbuhan kawasan yang berkelanjutan akan mendorong penciptaan nilai jangka panjang bagi investor maupun pengguna akhir,” ujarnya.
